Real Estate Development
pre investorov

Pozrite si spôsoby a možnosti investovania do developerských Real Estate projektov v Cisarius

V spoločnosti Cisarius v spolupráci s jej dcérskymi spoločnosťami pre rozvoj vám prinášame exkluzívnu príležitosť spolupodieľať sa na projektoch vo svete nehnuteľností. Ako konzervatívny správca peňazí sme vždy dávali prednosť zabezpečeniu finančných zdrojov našich klientov skutočnými aktívami, čím preukazujeme náš záväzok voči stabilite a spoľahlivosti. Pevne veríme, že investovanie do hmotných aktív, často označovaných ako reálny majetok, je prirodzenou cestou k dlhodobej prosperite.

Realitné projekty

V súčasnosti spolupracujeme s viac ako 40 spoločnosťami, ktoré sú priamo alebo nepriamo zapojené do výstavby nehnuteľností a projektov na Slovensku, čo nám tiež rozširuje prístup k približne 200 projektom v oblasti nehnuteľností, ktoré nie sú verejne dostupné. Po dôkladnom rozhodovaní, rozsiahlych komunikáciách vám v blízkej budúcnosti budeme schopný predstaviť dva projekty, ktoré sme sa rozhodli ako spoločnosť realizovať.

Viac o realitných projektoch

Investovanie do projektov nehnuteľností nikdy nebolo viac prístupné alebo lukratívne, ako formou kolektívneho investovania a možnosti spolupodieľania sa na zisku z projektu. Ponúkame našim váženým klientom príležitosť zúčastniť sa na výnosoch z našich starostlivo vybraných projektov. Naše možnosti spolupráce sú rôznorodé, od zabezpečených dlhopisov, pri ktorých emitent drží zábezpeku na projekte, až po zmenkový program zabezpečený nehnuteľnosťou pre investorov, ktorí uprednostňujú flexibilnú likviditu investície. Pre menších investorov, ktorí hľadajú stabilitu a fixné výnosy, môžu byť dlhopisy ideálnou voľbou. Našim cieľom je dosiahnuť výnos presahujúci 7% s dobou splatnosti 3 roky, čím zabezpečujeme atraktívne a spoľahlivé výnosy z vašich investícií.
Okrem našich štandardných investičných možností ponúkame aj možnosť spolupráce na projekte v objeme investovanej sumy nad 500 000 € našim exkluzívnym klientom. V tomto modeli je spoločnosť ochotná poskytnúť percentuálny podiel jednotlivého projektu ako ďalší stupeň zabezpečenia a zhodnotenia kapitálu.
V spoločnosti Cisarius a.s. je bezpečnosť vašich investícií na prvom mieste. Starostlivo zabezpečujeme, aby veľkosť investovanej sumy v kombinácii s finančnými zdrojmi z banky nikdy nepresiahla nestrannú hodnotu stanovenú nezávislým expertným odhadcom. Naším dôkladným procesom garantujeme, že predajná cena v čase dokončenia bude schopná pokryť akékoľvek vonkajšie prevádzkové riziká spojené s projektom, čím zabezpečujeme bezpečnosť investícií našich klientov.

Vlastné projekty

Momentálne sústredíme naše úsilie na výstavbu približne 550 exkluzívnych rodinných domov v blízkosti hlavného mesta Bratislavy. Tieto domy budú vybavené modernými a prepracovanými ekologickými prvkami, dokonale spájajúc luxusné bývanie s environmentálnou udržateľnosťou. Dokončenie prvej fázy a vyplatenie počiatočných výnosov sa predpokladá do 3 rokov, pričom celý projekt by mal byť dokončený do 5-8 rokov, v závislosti od predaja jednotlivých pozemkov, ako aj celkovej situácie na realitnom trhu.
Pridajte sa k nám na tejto ceste k finančnej prosperite a presvedčte sa o skutočnom potenciáli investovania do nehnuteľností. Či ste skúsený investor alebo nováčik, ktorý hľadá bezpečné a výhodné príležitosti, Cisarius a.s. je vaším spoľahlivým partnerom vo svete zabezpečených investícií.

Projekty v spolupráci

Pripravujeme investičné príležitosti výstavby bytov v okolí Bratislavy

Vitajte v našom pripravovanom projekte, kde spolupracujeme so skupinou skúsených developerov nehnuteľností, aby sme vytvorili túto výnimočnú investičnú príležitosť. Táto spolupráca má za cieľ mimo iného poskytnúť príležitosť spolupodieľať sa na výnose aj menších investorov, ktorí hľadajú zabezpečené investície na trhu s nehnuteľnosťami.

S našimi projektami získate...

Silné partnerstvo

Naše spolupráce na projektoch prosperujú na základe silného partnerstva vytvoreného viacerými developermi nehnuteľností, každým s overeným záznamom úspešných projektov. Spojením našich skúseností, zdrojov a sietí sme vytvorili pevný základ schopný dosahovať výnimočné výsledky. Tento spolupracujúci prístup zabezpečuje, že projekt bude mať prospech z rôznorodých perspektív, efektívneho rozhodovania, znížených rizík a rozšírenej dosiahnuteľnosti na trhu.

Sľubný trhový potenciál

Trh s nehnuteľnosťami dlhodobo slúžil ako útočisko pre investorov, ktorí hľadajú stabilné výnosy a tvorbu bohatstva. Naše spolupráce na projektoch sú strategicky navrhnuté tak, aby využívali obrovský trhový potenciál v odvetví. Prostredníctvom dôkladného výskumu trhu a analýzy sme identifikovali lukratívne príležitosti s výnimočným rastom a ziskovosťou, aj v dnešnej situácii na trhu vo výstavbe bytov prístupných pre rodiny, ktoré to potrebujú. Spojením síl s nami získate prístup k týmto starostlivo vybraným príležitostiam, čím umožníte diverzifikáciu svojho investičného portfólia a maximalizáciu výnosov.

Transparentnosť a zodpovednosť

Veríme v udržiavanie otvorených komunikačných ciest a transparentnosti voči našim investorom. V rámci našich spoluprác na projektoch sa zaväzujeme poskytovať vám podrobné informácie a poznatky o každej investičnej príležitosti. Budete mať prístup k komplexným správam, finančným správam a aktualizáciám o pokroku, čím zabezpečíme úplnú transparentnosť počas celej investičnej cesty. S dôrazom na zodpovednosť bude náš tím developerov nehnuteľností a odborníkov na investície usilovne pracovať na udržaní dôvery, ktorú voči nám vkladajú naši cenní investori.

Zníženie rizík

Investovanie do nehnuteľností môže zahŕňať vlastné riziká. Avšak naše spolupráce na projektoch sú navrhnuté tak, aby tieto riziká minimalizoval prostredníctvom starostlivého plánovania, dôkladného skúmania a stratégií riadenia rizík. Náš skúsený tím dôkladne hodnotí každú investičnú príležitosť, analyzujúc trendy na trhu, dopytové vzory a potenciálne výzvy. Využitím našich spoločných znalostí a expertízy sa snažíme minimalizovať riziká a maximalizovať výnosy pre našich investorov.

Pripojte sa k nám

Investovanie na trhu s nehnuteľnosťami prostredníctvom spolupráce na našich partnerských projektoch poskytuje jedinečnú príležitosť na tvorbu dlhodobého bohatstva, zaobstaranie pasívnych príjmov, prostredníctvom zabezpečenej investície. Využitím spoločnej sily viacerých developerov nehnuteľností ponúkame bezkonkurenčnú investičnú príležitosť, bez nutnosti sa priamo angažovať vo výstavbe. Preto, ak ste investor, ktorý hľadá stabilnú, ziskovú a transparentnú investičnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami, nezmeškajte túto vzrušujúcu spoluprácu. Pripojte sa k nám a buďte súčasťou našej cesty na formovanie budúcnosti investovania do nehnuteľností!

Kontaktujte nás a získajte viac informácií, aby ste mohli začať svoju cestu investovania do nehnuteľností prostredníctvom našich projektov. Nechajte svoje peniaze pracovať za vás a dovoľte nám, vám pomôcť dosiahnuť vaše finančné ciele!

Kontakt

Extra výhody pre klientov Cisarius

Stať sa naším klientom je privilégiom, ktoré si ako spoločnosť vážime. Rozširovaním informácií vysokej kvality sa snažíme tiež prilákať potenciálnych investorov, čím podporujeme prosperujúci ekosystém, v ktorom môžu obidve strany uspieť. Na dosiahnutie spoločných cieľov vytvoríme rôzne druhy obsahu, ktoré budú zohľadňovať špecifické potreby investorov. Sem patria:

Spoznajte extra výhody pre klientov Cisarius:

Vzdelávacie články

Budeme publikovať a zdieľať odborné články pokrývajúce rôzne aspekty investícií do nehnuteľností, ako sú trendy na trhu, investičné stratégie, právne zváženia a techniky riadenia rizík. Tieto články poskytnú komplexné pochopenie detailov investícií do nehnuteľností, umožnia investorom robiť informované rozhodnutia.

Prípadové štúdie

Analýzou úspešných projektov v oblasti nehnuteľností a predvádzaním ich výsledkov ukážeme potenciálne výhody investovania do konkrétnych projektov. Tieto prípadové štúdie poskytnú našim investorom praktické poznatky a reálne príklady, čím veríme podnietia dôveru v ich investičné rozhodnutia.

Webináre a semináre

Webináre a semináre: Budeme organizovať interaktívne webináre a semináre s účasťou odborníkov z priemyslu, ktorí budú zdieľať svoje skúsenosti a znalosti. Tieto relácie budú zahŕňať širokú škálu relevantných tém, od analýzy trhu až po hodnotenie projektov a stratégie investovania. Investori budú mať príležitosť klásť otázky a získavať cenné poznatky priamo od profesionálov.

Investičné príležitosti

Prostredníctvom našich partnerstiev s rôznymi developermi nehnuteľností identifikujeme a zdôrazníme projekty, ktoré sa predstavujú pred spustením alebo v priebehu výstavby a ponúkajú sľubné investičné príležitosti. Prezentovaním týchto príležitostí investorom si kladieme za cieľ dopomôcť k viacerým úspešným spoluprácam, ktoré budú obohatením pre obe strany.

Už čoskoro s naším marketingovým tímom pripravujeme a budete o nás počuť:

Kampaň na sociálnych médiách: Využijeme sociálne médiá na šírenie našich článkov, prípadových štúdií a webinárov. Zaujímavý obsah bude zdieľaný na rôznych kanáloch, vrátane cielených reklám, aby sme rozšírili povedomie o zabezpečených investíciách.
Emailový marketing: Vytvorením silného zoznamu odberateľov vytvoríme personalizované newslettery a aktualizácie, ktoré budú udržiavať investorov zapojených v aktuálnom dianí spoločnosti. Poskytovaním hodnotných informácií a exkluzívnych poznatkov budeme pestovať dlhodobé vzťahy a podnecovať investorov, aby vyhľadávali naše odborné vedomosti.
Podujatia a networking: Organizovaním podujatí a konferencií v odvetví z hľadiska osobného kontaktu budete mať možnosť priamo sa spojiť s vedením spoločnosti, aj v mimo formálne hodiny, alebo priestory kancelárie. Tieto udalosti nám tiež poskytnú príležitosť prezentovať našu expertízu a podporiť osobne vzťahy, kde vytvárame komunitu rovnako zmýšľajúcich ambicióznych jednotlivcov.
Spolupráca s finančnými expertmi: Partnerstvom s finančnými expertmi, ako sú finanční poradcovia alebo privátni správcovia majetku, môžeme oslovovať ešte širšiu verejnosť, ktorá možno hľadá alternatívne investičné príležitosti. Spoločné webináre a spolupracujúci obsah poskytnú spoľahlivú a dôveryhodnú platformu, ktorá bude atraktívna pre potenciálnych investorov.
Pridajte sa k nám na tejto vzrušujúcej ceste, ako spojíme developerov a investorov. Spoločne otvoríme cestu pre úspešné investičné podniky a prispejeme k rastu odvetvia nehnuteľností. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme preskúmali možnosti partnerstva a spolupracovali na vzájomnom úspechu.
Kontakt

Zelené Energie

Aktuálna téma a investičný trend

Zelená energia sa stala zaujímavou témou vo svetových diskusiách, zaujímavou pre svoj potenciál oživiť a obnoviť našu drahocennú planétu,čo naznačuje globálny posun smerom k udržateľnejšej a ekologicky zodpovednej budúcnosti. Pre developera v odvetví zelenej energie je dôležité uznať nepopierateľný globálny trend investovania do obnoviteľných zdrojov energie.

Viac o zelených energiách

Konzervatívna správa financií znamená predovšetkým zabezpečenie investícií a pochopenie rizikovej tolerancie klienta. Veríme, že niesť zbytočné riziko pre našich klientov jednoducho nie je príjemné. Preto sa snažíme buď prevziať riziká na seba alebo poskytnúť našim klientom jasné a komplexné informácie o ich investičných možnostiach, aby tak mohli robiť správne rozhodnutia.
Ako spoločnosť si zakladáme na našej konzervatívnej investičnej stratégii. Nie sme hazardéri. Našim cieľom je chrániť vaše investície a dávať prednosť vašej schopnosti zvládať riziko, aj keď to znamená mierne obmedzenie výnosov. Ide o hľadanie správnej rovnováhy. Podľa investičného trojuholníka – výnosy, riziko a likvidita – vyššie výnosy často idú ruka v ruke s vyšším rizikom. Ale v dnešnom svete by prevziať príliš veľké riziko nemuselo byť veľmi atraktívne. A tu sme Vám plne k dispozícií, aby ste boli plne informovaný o všetkých možnostiach, nedávame priestor neistote.
Jedným zo spôsobov, ako definujeme konzervatívne správanie financií, je zabezpečenie investícií reálnymi aktívami. Často viažeme naše investície k zmluvám o záložnom práve, ako sú cenné pozemkové držby. Áno, hodnota aktív, ktoré zabezpečujeme, je často vyššia ako požadované investície. Tým sa odlišujeme od iných finančných skupín, ktoré buď túto možnosť neposkytujú, alebo nemôžu vzhľadom na svoje finančné modely. Prevzímame plné investičné riziko tým, že na základe našich investorov získavame podnikové akcie a výnimočné pozemky. Ako akciová spoločnosť zaručujeme bezpečnosť vašich prostriedkov tým, že bránime akejkoľvek zlému hospodáreniu alebo manipulácii. Môžete mať istotu, že transparentnosť je kľúčová v našom fungovaní a zabezpečujeme, že investori môžu vždy preskúmať pohyb finančných prostriedkov na našej centrále.
V spoločnosti Cisarius definujeme konzervatívnu správu financií tiež tým, že zabezpečujeme investície reálnymi aktívami. Ideme za hranice bežného, aby sme zabezpečili, že investície našich klientov sú podporené hmatateľnými záložnými dohodami na pozemky, čím pre vás pridávame ďalšiu vrstvu ochrany. Tento prístup nás odlišuje, ako menšiu finančnú skupinu, od iných finančných skupín, ktoré tento druh možnosti buď neponúkajú, alebo sú nedostupné kvôli modelu financovania projektu. Prevzatím celkového investičného rizika prostredníctvom vlastnenia obchodných podielov a cenných pozemkov chránime vaše záujmy a neposkytujeme priestor na akékoľvek zlé hospodárenie, alebo manipulácie vašimi ťažko zarobenými prostriedkami.
Ako akciová spoločnosť náš záväzok k transparentnosti je neochvejný. Náš záväzok k transparentnosti znamená tiež, že investori môžu vždy preskúmať pohyb finančných prostriedkov na našej centrále. Tým tiež zabezpečujeme maximálnu ochranu finančných prostriedkov a že vaše prostriedky sú vždy spracované s maximálnou integritou. Udržiavame prísne smernice, zabezpečujúc, že finančné prostriedky klienta nikdy neprekračujú 20 % hodnoty projektu podľa nášho modelu financovania projektov. Okrem toho vždy dbáme o to, aby celkové bremeno úveru sa udržovalo ďaleko pod skutočnou predajnou cenou v čase financovania.

Projekty v CZ

V Českej republike sme strategicky zostavili portfólio projektov, ktoré je zamerané na realizáciu výstavby fotovoltaických elektrární. Naša odbornosť a nám umožňuje realizovať tieto projekty s neprekonateľnou účinnosťou. S naším špecializovaným tímom tak bez jazykových bariér máme možnosť vykonávať ziskové podnikateľské operácie v tejto oblasti.
Rozširovanie našej prítomnosti v Českej republike je logickým krokom z hľadiska priaznivej legislatívy, no stále zachovávame svoju identitu ako slovenská spoločnosť. Snažíme sa tak opatrne manévrovať v rámci potenciálnych rizík súvisiacich s menovým kurzami a zabezpečovať integritu našich operácií. Toto sa premieta do našich finančných transakcií s bankami a predaja elektrickej energie, ktoré sú vykonávané v domácej mene euro. Tento premyslený prístup zaručuje stabilnú pôdu pre naše operácie.
Z historického pôsobenia partnerov možno hovoriť o ohromnom úspechu pripojovaní fotovoltaických elektrárni, čo má za zásluhu hlavne špecializovaný tím profesionálov. S ich rozsiahlymi skúsenosťami a odbornosťou, nadobudnutou v minulých projektových realizáciách a podobných inštaláciách, sme schopní zaručiť spoľahlivosť a úspech našich projektov.
Bonusom tiež môže byť, že v súčasnosti sa zaoberáme tiež oblasťou veternej energie, čo je sektor, ktorý sľubuje mimoriadne vysokú návratnosť investícií už v priebehu štyroch rokov. Tento krok smerom k veternému energetickému odvetviu nielen zdôrazňuje našu neochvejnú oddanosť udržateľnému rozvoju, ale je aj ukážkou širokej palety príležitostí ponúkaných obnoviteľnými zdrojmi energie.
V spoločnosti Cisarius je naše úsilie dôkladne zladené s ekonomickým rastom a environmentálnymi cieľmi. Táto kombinácia z nás robí ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú spoľahlivého partnera v oblasti rozvoja zelenej energie. Spojením síl s nami sa stávate tvorcom zmeny, zabezpečujete lepšiu budúcnosť a zároveň získavate prínosy z rastúcej ekonomiky. Spoločne sú možnosti neobmedzené.

Zahraničné projekty

Objavte potenciál investičných príležitostí v zelenej energii

Ako vášniví vizionári v oblasti nehnuteľností, motivovaní k integrovaniu inovatívnych riešení v oblasti zelenej energie, naša pôsobnosť siaha ďaleko za hranice našej krajiny. V tomto stále sa meniacom globálnom prostredí obnoviteľnej energie si uvedomujeme význam a významný potenciál vytvárať udržateľné zdroje elektrickej energie v rôznych medzinárodných územiach.
Jedna z oblastí, ktorá nás naozaj zaujíma, je Balkánsky polostrov; krajina známa svojím silným napojením na hlavnú európsku elektrickú sieť. Tieto krajiny sa môžu pochváliť svietivosťou a tým aj produkciou elektrickej energie, ktorá často prekonáva výrobu v strednej Európe aj o ohromných 50%. To práve zabezpečuje, že aj pri často nižších cenách za odkup elektrickej energie nastáva príležitosť s veľkým potenciálom na významné zhodnotenie investícií.
Momentálne smeruje naša pozornosť na zaujímavé projekty v Grécku, Rumunsku a Chorvátsku, kde sme už etablovali pevné postavenie. Avšak naša ambícia siaha aj za hranice týchto krajín, pretože aktívne spolupracujeme v ďalších krajinách na rozšírenie našej medzinárodnej pôsobnosti a objavovanie nových perspektív.
Ako realitný developer s nadšením pre zelenú energiu vidíme obrovský potenciál v investovaní do zahraničných projektov. S dôrazom na Balkánsky polostrov a výhody, ktoré ponúka, sme odhodlaní aktívnemu vytváraniu udržateľných riešení, ktoré otvárajú cestu k svetlejšej a zelenšej budúcnosti pre budúce generácie.

Malé realitné projekty

Financovanie menších develeperov

V spoločnosti Cisarius si uvedomujeme obrovský potenciál pri financovaní projektov menších developerov na dnešnom trhu s podielovými investíciami. Tento strategický prístup nám umožňuje rozšíriť náš investičný horizont a poskytovať ideálne prostredie pre brilantné nápady na ich realizáciu.
Vykonávame komplexnú a precíznu analýzu na identifikáciu životaschopných projektov, a po dokončení nášho náročného hodnotiaceho procesu, vstupujeme do partnerstiev s týmito ambicióznymi developermi. Táto spolupráca nám umožňuje využiť naše skúsenosti pri stanovení štruktúry financovania a nastavení požadovaného výnosu z investícií.
Táto pozornosť na financovanie aj menších realitných projektov ohraničuje rozsah investície zvyčajne do výšky 500 tisíc eur. V prípadoch, kedy spoločnosti chýba potrebná kreditná spôsobilosť pre zabezpečené financovanie, prichádza Cisarius ako cenný investor a partner. Náš skúsený tím operačných manažérov, ktorí pôsobia ako konzultanti a oddaní vykonávatelia projektov, zabezpečujú dôkladne preskúmanie všetkých potrebných informácií pred záverečnými investičnými rozhodnutiami.
Kľúčovou podmienkou pre takéto financovanie je založenie hmotných aktív s hodnotou vyššou než poskytnuté finančné prostriedky. Táto kľúčová podmienka efektívne zmierňuje riziko investície, zabezpečujúc kontrolu nad projektmi. Dôležité je poznamenať, že životaschopnosť týchto projektov sa zvyčajne odhaduje a je obmedzená na 2-ročný horizont návratnosti z investície.
V Cisarius sme sa rozhodli podporovať menších developerov, ako neoddeliteľnú súčasť našej investičnej stratégie, využívajúc všetky dostupné zdroje a potrebnú odbornosť na dosiahnutie bezproblémového chodu investície v jednotlivých projektoch.